我于2007年将一套60平米的动迁房以24万的价格卖出，实际买家支付了23万，合同约定如一方违约按实际支付价的双倍赔偿。按照相关规定现在该房可以过户了，我全权委托当时签约的中介办理此事，中介帮我提出5万元的补偿要求，然后协助买方过户。对方不同意，并已起诉我要求履行合同。我想不通了啊，首先我并无违约之意，这不是逼着我违约吗？该房现在市值78万左右，就是我照合同赔偿买方46万，然后再按现今该房市值出售不是还能尽赚30来万吗？想咨询下应诉的话我的胜诉概率大吗？说明：被动迁房是我父亲名下的，动迁协议是我们俩一起签字的，而与买方签署的合同是我签字的，老爷子当时并不知情。当初签买卖合同时该房大产证还没出来的，前年才去办的小产证，就是考虑到万一过户时老爷子反对所以产证才上了我一个人的名字。望指教！
房产纠纷
2011-08-03 16:53:06
共有7位律师解答
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仅仅从法律上出发，合同本身可能会涉及无效。如合同本身无效，则你要承担无效的责任，当然还是对你较为有利。
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你家老爷子如果产证上有他的名字，协议确实有问题。
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你并没有违约，与对方协商解决吧
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