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是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。我现在买了一套房子，交钥匙。售楼部让我去交贷款保证金。我觉得这个不合理，想咨询一下专家，房屋贷款保证金是不是由开发商交？有没有法律依据？谢谢

房产纠纷

2011-08-04 09:49:09

正常情况是由开发商交。如果你们在房屋买卖合同里面有约定，可以按约定履行合同。
要看你们之间签订的合同
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1、要看你们合同怎么写的。 2、即使不改,你也可以申请提前多还啊,那样和贷20年没多大区别.

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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