2010年在某楼盘购买了以套住房,现在临近交房日期,发现与当初沙盘上面绿化带及硬件设施大大缩水有的直接就没有了,现在业主们很苦恼,我们有当初的宣传图和图纸,请问如果用法律途径是否会胜诉!
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商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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你好,胜诉的机会很大。
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1、建议业主集体向房管局、消协12315、荆州市政府信访办、江汉风投诉开发商虚假宣传-----绿化带及硬件设施大大缩水有的直接就没有了
2、依据投诉处理,收集证据,协商不成可起诉维权。
如需帮助,与我联系
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根据商品房销售司法解释,如果开发商就规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体而且明确确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 具体就看宣传图和图纸是否影响到买受人购买该楼盘的房屋了。如果有影响是有很大的胜算的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。