我是在09年买的建于02年的二手房，住六楼，时间长了，楼顶出现漏雨现象，我们因不懂就事先做了楼顶防水处理，事后找物业问钱谁出，他们说是出了五年的保修期了，要我们自己找楼下的业主协商均摊，但是业主都不出钱，我想问一下，这个钱到底应该谁拿？如果是业主均摊，他们不拿，我们该怎么办？？
房产纠纷
2011-07-22 20:55:18
共有2位律师解答
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根据《建设部关于修改〈城市异产毗连房屋管理规定〉的决定》修正）规定，
1.不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。
2.可上人屋盖（包括屋面和周边护拦），如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。
你们协商不成，通过诉讼解决。 -
业主均摊，起诉处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
