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我是外市人,在苏州买一房给儿子结婚居住,房主是我,儿子是共有人之一。09年11月儿子与买方及中介签订了居间买卖合同,当日我知情后立即提出反对,儿子也没收买方定金,合同没有履行。请问大律师:中介代售房屋是否应该有我的委托?或告知我的义务?是不是应该征得我的同意?现中介公司以我儿子未履行合同为由,扣留了从我儿子处拿的房产证,要求支付违约金数千元,请问我该怎么办?谢谢
其它综合
2011-07-22 17:29:10
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律师解答共有4条
你好
中介公司明显存在过错,在审核房产证的时候就应该知道此房属于你和你儿子共有,如果进行房屋买卖,应该通知你,并征得你的同意,否则,就是侵犯到你的财产权。
对方扣留你们的房产证,是不对的,这明显侵犯到你的权益。
你可以先和对方协商,协商不成,可以起诉到法院,要求返还房产证。如果给你造成损失,还可以要求赔偿。
翟照安律师
2011.07.21 18:05:51 解答
协商不成,可以起诉要求返还。
吕峰律师
2011.07.21 17:15:32 解答
协商不成,可以诉讼解决
郑志跃律师
2011.07.22 14:55:08 解答
你是共有人,中介侵犯了你的权益,也有过错的。
刘建平律师
2011.07.22 17:29:10 解答
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