法律咨询

合同已经签字，但是房地产公司未盖章，已经交了订金和首付，如果在这样的情况下退房需要算违约金吗？

其它综合

2011-07-19 09:01:16

几分合同你签字后在开发商手里，开发商随时可以盖章，合同生效。没有其他排除违约责任情况的，退房算你违约，承担违约金。
要看合同约定的违约情况及违约责任承担情形有约定依约定没约定协商解决
看合同约定，没约定依法定，或者协商解决。
得依你们的合同约定
你不好主张合同无效，虽然合同没盖章，但公司完全可以说是委托签字的人去签订合同。
如果没有法定或者约定理由一般算违约，公司可以随时盖章。
要看合同的具体约定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

解除合同可以要求违约金么

买房已经交了定金，签了合同，但是现在想退房，能不能退，需要交

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

开发商延迟交房违约金是多少

01:28

合同违约金需要交税吗

合同违约金需要交税吗

没有合同的定金能退吗

没有合同的定金能退吗

付了首付，开发商也没有通知签订合同，已经一年了，现在想退房，

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

延期交房违约金的标准是什么

延期交房违约金的标准是什么

01:43

合同保证金可以变更为定金吗

合同保证金可以变更为定金吗

我买了房子，签了合同，付了首付。现在不想买的话可以退房吗？我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

我买了套房子，总价四十万，已经交了十一万首付，还没签合同，我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

商品房退房违约金

您好，按双方约定。详情欢迎进一步咨询！

我刚买了房子，我只交了首付，没有办理贷款,与开发商签认购合同

看合同约定，和对方资质等

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3140

我10月15号签的租房合同，共付了公交了8400元，请问房东

可与房东约定好交房时间，合同有约定的按约定，没有约定可再协商，在合理通知期限内还不交房的可解除合同要

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2265

*房地公司维修基金）并按银行同期贷款利率支付违约金。

拆迁安置房不能买卖,你可以主张双倍返还购房款.建议委托律师介入

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1630

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1485

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1230

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1185

合同参考文本1---房地产买卖合同

合同参考文本1---房地产买卖合同

房地产公司的股权转让协议书范本

内资股东 324

房地产公司的股权转让协议书范本

房地产经纪公司房屋转让协议书

私人房屋 324

房地产经纪公司房屋转让协议书

房地产公司房屋买卖合同

房地产公司房屋买卖合同

房地产经纪公司房屋转让通用版合同

多人购房 324

房地产经纪公司房屋转让通用版合同

加载中