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已经缴纳预付款还未进行按揭。买方因个人原因要求退房，应承担多少比例的违约金？预付款是否退还买方。

房产纠纷

2011-06-14 13:49:53

房子已经打算退了，对方自然要退还预付款,但对方也会很你主张违约金,可看合同约定，如无约定，只能协商,协商不了则诉讼解决，如还有疑问或需要律师协助，可电话咨询详谈。
如果要求退房，可要求返还预付款，但是要承担违约金，违约金最高不得超过所造成损失的30%。如有疑问或者需要律师提供帮助可致电。
要看合同。这样给你回答也是不负责任的。建议面谈。
按照合同承担违约金
需要根据合同约定执行。
根据合同约定承担违约责任。
您好，按双方约定。详情欢迎进一步咨询！
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