您好 两年前市区规划的时候 我开始搬迁 但是当时协议上是81 现在的户型却有91 多余的面积我应该怎么计算房价呢 搬迁的时候多余的面积是按1850算的 但是现在开发商外卖的面积是2450 他们要求我按这个交 合理么。
房产纠纷
2011-07-16 21:27:10
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（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 （2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
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不合理 按搬迁时的价格算
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
