婚前由女方购房，首付款男方出两万，其余都是女方家出的，另外女方公积金贷款十万。婚后夫妻双方共同还贷，还差一年就还完。房子的价格由原来二十多万涨到近七十万。现女方提出离婚，房子归女方。请问男方能就房子向女方要求多少补偿？问题补充： 一、房子的装修费是夫妻双方共同承担的。装修费能否要求补偿？二、房子的增值部分算夫妻共同财产吗？
婚姻家庭
2011-07-14 11:31:24
共有3位律师解答
-
房屋于婚前购置，产权属于女方个人所有。女方因买房贷款产生的债务，属于其个人债务，婚后用双方共同财产偿还其一方的婚前债务，另一方在离婚时有权就属于自己的部分索赔。男方婚前替女方支付的首付款，属于赠予或个人借款。具体区分需看当时情形。
双方共同承担的装修费，另一方有权索赔；房子的增值部分，属于房屋产权方的法定收益，不算夫妻共同财产。 -
属于个人财产不能分配
-
房产所有权归女方，不存在增值问题。婚后归还按揭的部分是夫妻共同财产，离婚时各半。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
