律师您好： 在去年4月5日，有人找我买我的房子，经过协商双方就价款达成了一致意见，当时对方给我交了10万订金，我给写了个收据，收据上内容为：“经收到***交来购房订金10万元，房屋总价为160万元”。当时对方说，会在三四天内将房款交给我，并在交钱时和我签订房屋买卖合同。但过了一星期了我也没等到对方的人或电话。打电话也不接，后又过了十来天终于打通电话了，他们说三五天来，可每次都是三五天，一推推了三四个月，到后来我打电话过去，要不是不接，要不就是说人在外地，总之用种种理由就是不给我交来房款，合同也不来签订。我多次要求他们要么交清房款签订合同，要么我把订金退给他们，这样拖下去，让人太累了，可对方一直没做正面处理，有好些人要用比他们价格高的钱买我房子我也没敢卖，怕收了人家订金不好处理。到了今年后，我的房子升值了很多，他们又跑来了，要我按原价买给他们房子，并且说我的收据上写明总价了，不给加价也不能退订金。我应该怎么办？
房产纠纷
2011-07-18 10:39:31
共有3位律师解答
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需要证据，否则难以得到支持。欢迎来电详细咨询。
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起诉要求解除合同，并要求赔偿全部损失
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协商不成可以起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
