2007年因家中房屋过小，父亲就找到村委说要翻造房子，理由是儿子大了，需要结婚住房，村委就说造呢就不用造了，在前洲那边刚造的安居房给你优惠点买一套吧，父亲就问了具体的优惠政策是什么，村委说具体政策要看你家实际有多少平方的，人均住房时35平方每人，你家3个人就是105平方，如果你家房子量下来不满105平方的话就可以申请购买了。过了两天镇里来人量了一下我家的住房，实际只有51个平方，（这里说明下我家的房子分前半段和后半段，前半段是大伯的房子，土地使用证是大伯的名字，后半段是父亲的，土地使用证是父亲的名字），符合要求，第二天父亲就写了申请，具体的购买政策是3口之家可以买105平方的房子，这105平方房价是优惠价1350元每平，如果想买大一点的超出105平方的部分就要按当时的市价1650元购买。父亲回来商量了一下就买了143平方的，而且购买后每年都交物业管理费的。今年这边拆房子，我家的房子评估下来，父亲拿的是房子，大伯直接拿的钱（这说明下我父亲和大伯私下协商好父亲拿大伯评估下来的房子，大伯拿父亲评估下来的房子钱，大伯因早年就去了外地，他的房子都是我们在住），当这一切都商量妥当后，父亲就去签字了，当时签字的时候，父亲拿的是110平方的房子，而实际评估的只有97平方，这多的平方也是按照当时政策购买的，而签完字后的2个月，拆迁办和村委就打电话来来说要拿07年买的房子来抵平方。你说说能这样做吗？？？拿5年前买的房子来抵现在的房子？？？
房产纠纷
2011-07-08 21:26:43
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拆迁办和村委的主张明显是错误的，没有法律依据，房屋拆迁安置补偿应当按照现有的房屋计算，当年以优惠政策换买房屋与现在的拆迁安置是两个不同的合同关系。如果有疑问，欢迎电话联系。
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