我是在２００３年８月份付的钱给张先生，张是当年１２月份才开始交钱到铁路房管所，买了铁路房改房，当时房子还没盖好，房产证也没下来，跟我签协议的是房主的朋友张先生，他说是代房主出售的，房主一直没见面，０９年房产证下来了，我找张先生要求过户，但因犯事，公安也一直找不到他，我也就更找不到，我就想法直接找到房主闵先生，他索要５万元才同意，拿到钱后就跟我又签了一份协议，当时因为他的手续不全，房管所说他的房产证还没办下来，要求补办手续，就在去年６月份房产证终于拿回来了，要求他过户时总是找借口来不了，后来又说要找到张先生，要他把从中赚的差价退回来，我找不到，他就不过户，后来我说差价部份我来付，他还是不同意．现在我想只有通过法律来解决，还有个问题是，房主在签定卖房协议书上，只有男方签字，女方没参预，有没有胜算的把握。请位高人告诉我该咋办，
房产纠纷
2011-06-28 08:14:12
共有3位律师解答
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尽管共有人女方没有签字，但女方知晓卖房之事没有反对视同默认，你可以通过诉讼过户。
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希望面谈。
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1、直接向法院起诉，维护你的合法权益。
2、这类的案件涉及的法律问题较多，还有不明白的你可以打我的电话.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
