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房子已买5年.签有协议,可是去年房照下来,房主却不协助办理过户,且想反悔协议未公证房主用《城市房地产管理法》37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”判决无证房屋买卖合同无效，互相返还房屋和房款告我怎么办谢谢回答的律师

合同纠纷

2009-08-06 14:30:21

虽然当时没有产权，但产权证已下发，证明其有权利进行买卖，且房屋已实际转让，应保护双方的交易行为。
你可以正常应诉，或者主动起诉，实践中，一般会认定买卖关系有效的。如还有不清楚的地方，你可以打电话联系我。
实践中对这样合同的效力认定可能会有争议，如果合同签的好，是可以被认定有效的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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