我于2010年4月购买了一套商品房，购房合同约定2010年12月30日交房，但时至今日仍然没有交房，具体原因不明，开发商如今完全不予告知业主何时能收房。但今天打电话来问业主是否愿意协议交房。我是想咨询若我们协议收房了，以后开发商没有能办理综合验收合格证，我们也就没有办法办理房屋产权证，能起诉开发商吗？是不是协议收房了以后不能办理房屋产权证就责任自负了，开发商就没有责任或者责任很小了？
损害赔偿
2011-06-23 20:56:55
共有4位律师解答
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应该是两回事,但是你也可以不同意协议交房,这样可以要求开发商支付逾期交房的违约金.若还有疑问可以电话向我咨询。
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应按照合同约定处理。
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你可以不同意协议收房。开发商已经违约了。可以委托律师处理。若仍有疑问，电话详询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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