农村房屋买卖、遗产纠纷 您好，律师.我的问题如下：我母亲是一个农民，父亲是城镇居民，在老家有一院老宅，我们姊妹三人在农村长大。88年母亲英年早逝，随后父亲再婚一农村妇女，她把户口也迁至本村。再婚的婚姻持续了五年于96年分手，法院判定婚前财产各自拥有。98年继母纠缠我父亲，要求买老宅，父亲纠缠不过，未经我们姊妹同意，以2万元卖给了继母。现在问题如下：1、他们之间的买卖合同和公正是否有效？2、房屋拆迁，我们姊妹能否得到应有的份额？（注：我们姊妹之前并不知道父亲是将房子卖给了她，只得知她有居住权）
房产纠纷
2011-06-19 22:10:09
共有4位律师解答
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如果未办理过户，房产权仍然是你父亲的，你父亲去世，房产属于遗产，买卖无效，拆迁补偿应当子女都有份。
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你好，买卖合同无效。依照继承法，该房屋属于你们姊妹和父亲共同所有的财产，你父亲无权单独处置。房屋有你们姊妹的一份，拆迁补偿当然也有。
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1、他们的协议侵害你们的合法权益，属于无效的；2、只有在法院确认该买卖行为无效的情况下，你们才有权利获得赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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