本人预购买“苏州**广场”的商铺，购买前向受楼小姐咨询得房率、交房时间等相关问题，售楼小姐承诺2011年年底就可交房。经过考虑后，本人在2011年5月14日开盘当天交付了8万块钱的定金，定下两套商铺。2011年5月19日本人去售楼处交房款并签购房合同，在交房款前本人再三要求先看一下购房合同，XX地产有限公司的工作人员说先交房款后才能签合同，无奈之下，本人先交了150多万的房款，最后XX地产有限公司让我们签订合同时，发现交房时间变成了2012年9月，并且得房率也和之前的承诺不一样，XX地产有限公司存在明显欺诈行为，最后本人拒绝在合同上签字，并要求XX地产有限公司退还包括定金在内的全部房款，但是在我还没有在合同上签字之前，XX地产有限公司已经把合同网签到了房管局，经过第一次协商后，XX地产有限公司同意退房并退还全部房款，要求我配合注销在房管局的合同备案，2011年6月14日本人配合XX地产有限公司完成了合同注销后，XX地产有限公司突然改口说定金不能退，到目前为止，本人的150多万房款仍然被扣在XX地产有限公司，本人决定起诉XX地产有限公司,请问胜诉机会有多大?
房产纠纷
2011-06-16 20:17:09
共有4位律师解答
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你好，第一，要求双倍返还定金，第二，解除合同返还购房款，两者都有相应的法律依据，为了提高服务质量，建议带上材料约见本人详谈或致电本人咨询，本人系相城区人，谢谢
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建议你带上合同等相关资料当面咨询律师会更好。如需帮助可与我联系。
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协商不成只能向法院起诉要求其退还，建议及时委托律师办理以维护你的合法权益，如需帮助可以联系我
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
