我于2010年购买一套拆迁安置房,但当时由于产权证还没有下来,无法过户 签订的合同上约定\\\" 房屋面积，车库面积，总房价。并没有约定单价以及如果产证下来有误差应该怎么处理 之类的条款. 2011年4月份房东产证办下来后，发现车库面积比原来签订的合同的面积多了10 个平方，要求我们被差价，并按1800一个平方来补(这1800的单价是原房东拿到 的安置房当时车库的价格),不补差价不给过户. 请问，我们对于这个差价一定要补吗?二手房的面积不符是否可按商品房的3%误差计算? 如果原房东以重大误解来解除合同，可以吗？
房产纠纷
2011-06-15 13:27:45
共有3位律师解答
-
商品房那个百分之三的误差是按照实际面积算的，实际面积是不是比原来多了十平方米，要补差价的，原房东不能以重大误解为由来解除合同
-
需要补差价的。房东不可以私下解除合同 需要法律帮助可电话联系我 我是专业律师 住在吴江公园附近
-
应当补差价，可以参照商品房买卖纠纷解释。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师