我购买了一套二手房，没有到五年，税额比太高，我定金已付给了卖方，我想和他走委托公证，现在房子三年了，在过二年我在用委托公证办理更名过户，但是卖房人不同意我这么做，说必须马上过户，要不就定金不退我，这个事情我想咨询一下，这种情况是谁在违约？谢谢
其它综合
2011-06-12 15:54:18
共有2位律师解答
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若双方没有书面约定签约五年后过户登记，你属于违约。
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咨询者你好：根据你所叙述的情况，我认为是你变更了履行合同的方式与条件，你属于违约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
