我是买房 与卖方共同委托中介公司办理买房手续 现已将首付款9.2万元人民币交付中介，中介已在交易所出现场两天后把首付款的70%，计6.44万交于卖主，让我在1月19日领取房产证。1月11日，我接到中介公司来电通知，中介公司的法人已被公安机关拘留，被告挪用公款，我们的合同已经不能履行，让我去报案。中介公司也通知了卖方。我想知道卖方可以在这个时候提出终止合同吗，这样卖主算不算违约？ 由于当时我怕卖主终止合同，就与他签订了一份协议，主要内容就是如果中介公司不能按照合同交付卖方剩余首付款2.76万元，我来支付这笔钱。事后我到公安机关报了案。现在想来想去都觉得自己吃亏了，我不应该付这笔钱的，因为之前买卖双方与中介有协议，这钱应属与中介公司欠了卖方的，不可以让我一个人承担啊！可我已经签了协议，请问我的协议能否撤销，我们签协议时除卖主的妻子外无其他人作证，更没有公证，请问有法律效力吗？再请问律师，像我这种情况究竟应该怎样处理?
合同纠纷
2009-01-15 12:37:34
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你跟卖方签订的合同不违反法律法规，也不属于可撤销合同的范畴，故是有效合同。合同签订不需要公证，也不需要其他见证人。只是你跟中介公司又构成了不当得利返还纠纷，你可以起诉中介公司，要回那剩余的款项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
