我于2005年9月在西安市长安区购买一商铺，分期付款，合同约定付完全款，开发商要在180日内为我办好房产证。钱已于2008年12月付完，按合同约定开发商应于2009年6月为我办好房产证。可是他们一直以各种理由推脱，至今2年仍未办理。 开发商五证齐全，已给大部分业主办完产权证，却迟迟未给和我情况相似的少数业主办理。眼看诉讼时效就到了，请问起诉需要准备哪些材料？大概需要多少费用？如果胜诉，开发商仍拖延办理，怎么办？
房产纠纷
2011-06-13 15:24:05
共有5位律师解答
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你需要提供的材料有： 1、起诉书一式三份。2、房屋买卖合同复印件、付款凭证的复印件。3、身份证复印件。如果你只要求开发商办理房产手续的话，诉讼费用在一百元左右。如果需要开发商承担违约责任，则需以你要求的赔偿金额计算诉讼费用。
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书写起诉状向法院递交，同时将合同作为证据复印后向法院提交，法院诉讼费可能是50—100元，如果胜诉后开发商仍然拖延不办，可以申请法院强制执行。
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尽快起诉以免超过诉讼时效。带上身份证件、房屋买卖合同、民事起诉状一式三份到法院立案。判决生效后对方拒不履行的，你可以申请法院强制执行。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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