我2011.5.25.与二房东签了租房协议,二房东现在瞒着我把房又转入另下家,门面房是两个门,中间隔了木板,成了两间,我租了一间,他与另一下家签的整租,与我签的合约未通过我直接转给了另一下家(暂无证据),我该怎样办,租金6*2800押金2800上家还收了10000元装修费(转让费)
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你们之间有租房协议,你可以要房东严格履行租房协议,房东不履行租房协议,你可以到法院起诉,要求房东履行租房协议。
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本案件中你们的转租合同是否有效,取决于是否具有转租权,以及产权人是否追认!作为合同有效的情况下,你如只是承租其中一间的,那么对方可以再转租另外一间,如承租的为整个门面的,则对方的转租行为无效!你可以主张合同无效,履行你的承租合同!如有疑问或需要律师协助,可以致电武汉王建峰律师.
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转租合同是否有效,取决于是否具有转租权,以及产权人是否追认!作为合同有效的情况下,你如只是承租其中一间的,那么对方可以再转租另外一间,如承租的为整个门面的,则对方的转租行为无效!你可以主张合同无效,履行你的承租合同!如需要进一步咨询或帮助,可以电话联系武汉姜律师.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。