1987年企业分给我一套住房，房改时，我未参加房改，一直租住公房按期缴纳房租2006年企业破产，一家开发商通过参加竞拍取得了我厂的那块土地使用权。最近要动工开发建商品房，我住的那栋楼在开发规划中。我没有房产证，如何维权和得到补偿呢。请律师给我指点迷津
我应该用那条法律条文维护我的合法权益呢。从法律的角度我应该得到多少补偿。货币补偿，还是房屋置换，若是房屋置换，房产的归属权谁掌握。若是货币补偿，我应该获多少补偿，如何计算补偿数额。哪种补偿对我来说更有利。谢谢律师
房产纠纷
2011-06-03 21:45:19
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由于你未参与房改，一些权利你是不能享受的。 拆迁执行国家租金标准的公有住宅房屋实行货币补偿的，房屋承租人未享受过国家房改政策购房的，货币补偿费的20%支付给被拆迁人，80%支付给房屋承租人
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