整个一栋楼都有房照，契证。但是没有土地使用证，我想买下面的一个门市房这样的房子能过户么？这栋楼据说办不了土地证的，说是建楼的时候占道了，不给办土地证，如果将来拆迁的时候会给补偿么？具体怎么补偿，买这样的房子会有多大风险？将来拆迁的时候会有多大损失？
房产纠纷
2011-06-04 17:11:21
共有1位律师解答
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咨询者你好：
第一、房屋拆迁时会对房子进行补偿，但是因为没有土地使用权，所以土地价值方面不能得到补偿；
第二、权属不完全的房子买卖一定存在风险，损失会有多大暂时也无法评估。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
