我跟我的学姐同在一个单位的一个部门工作,跟她合租一套房子,合租的还有同公司不同部门的一个女同事(后面为A.A和他男朋友一起).整套房租是我学姐付了所有的房租与押金,由于都是同事,所以我们都是每个月付一次租金给我学姐...A和他男朋友住在靠阳台的那个房间,我们平时洗好的衣服都晒在那个阳台的,我和学姐要去阳台,需要通过A的房间...
今年过年前,我和A已回家过年,我学姐和A的男朋友最后走,学姐24号早上七点多的汽车,A的男朋友则要25号回家,所以学姐在23号晚上就收拾好了东西.前几天,A的男朋友出差没有回来住,可是23号那天他回来了,我学姐那晚也没有去阳台,毕竟去阳台还要经过A的屋子,怎么也要避嫌的,于是第二天早上匆匆就回家了.
就在第二天下午的时候房东打电话找到学姐,说是水管冻裂,把二楼的住户家给淹了...经过一系列的讨论协商,一共赔偿楼下住户6000元...可是我们这边(当然跟我没有关系)每方出赔偿费的百分比怎样分配出了问题...
房东方面:他的房子是老房子,水管有些老化,阳台的排水系统安置的有点问题(他们认为是没有关窗才导致水管漏水)
学姐方面:她将房子又租给同事.她自认为理应赔偿一部分
A的方面:23号晚上睡觉阳台的窗户没有关,导致水管冻裂(他们认为完全房东过错,而且在放假回家后第三天晚上搬离,他们每个月25号交房费,还要让我学姐把没住的那几天的房费还给她.我们说没有这个道理的.其他人交房租都是交三压一,仅因为是同事才一个月一收房租,而且没有要押金)
水管这是这样冻裂的:晚上没有关窗,天气冷,已经达到零下,水龙头部分的水结冰,涨裂水管.第二天中午,冰融化.楼下就被淹了...A的男朋友24号早上去上班了,赶回来后,跟房东发生激烈争吵...
他们拒绝承认是因为没有关窗导致水管冻裂,完全是因为房东的设施老化,可是那几天,很多居民的水管和公共设施的水管都出现了冻裂情况...
请教一下,事情已经发展到这样,各个方面应该出赔偿费的百分之多少才合理?
房产纠纷
2012-08-30 21:57:54
共有1位律师解答
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你好，协商不成的搜集证据向法院起诉维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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