律师您好！，我最近看中了一套二手房并交付了一万元定金，后来在谈合同时发现这套房的土地证大证的产权不属于开发商的，且也没有进行土地使用权的分割，我在谈合同时坚持房产的产权和土地的产权是必须一起转让，对方却认为房子和土地可分开转让，所以合同迟迟无法签订，2011年6月5日约定合同谈判最后期限马上就到了，我该怎么办啊，我想打官司可行吗，5000元的费用够打这场官司吗？

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