您好！我一亲戚没有儿女，她有一处房产，现在该房产属于公产房，目前该亲戚已80岁，身体不是很好，始终由我来照顾，我们的户口在一起，请问我能否继承该房产，需要履行什么手续？另以前她有一个过继的儿子，但未办理相关领养手续，也未履行相关义务，请问他是否有继承房产等财产的权利？

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