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二手房交易中卖方夫妻双方只有一人签字,买卖合同有效吗
其它综合
2011-05-29 00:23:40
共有5位律师解答
买卖合同本身合法有效,但买卖行为效力需另作判断:如该房产登记在签字者本人名下,则确定有效;如为联名共有房产,则买卖行为效力待定,需另一人的追认或者撤销;如该房产登记在未签名者本人名下,通常认为买卖行为无效,但应属效力待定的代理行为,由对方追认后生效或者失效。
您好,应该有效,是一方代表另一方完成交易。
不好简单判断,要看具体情况。
你好,需要看房产证上登记人为一人还是两人,如果只登记在一方名下的,合同有效。
不能一概而论,需要根据实际情况判断。
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