您好，我家的房子是在2003年建的，当时建房许可证上面许可3层共307个平方；由于历史原因，小区一排7户都多建了地下室和一层阁楼，当时6户邻居办理房产证的时候都是按照实际面积办理的；由于一些原因，我一直未办理，直到现在才去办理，但是规划局的同志不予批准多出来的地下室和阁楼的面积，说是现在的新规定。我想咨询一下是不是没有办法按照实际面积办理房产证了。
房产纠纷
2011-05-26 20:08:11
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律师解答共有1条
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按当时的规定办，涉及的手续比较复杂，要取消以前已经办的并已经生效的房产证，在纯行政关系上来讲需逐级报批，审核要很长时间，并要追究当时未办的责任人，拖几年是可能的。按现在的规定不允许扩建这是行使行政权。要改变这个规定短期内不大可能。总之你的要求很难办到。
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