你好,我于2009年10月14日于中介公司签订了买房合同,规定房东拿净房价,其他费用由我承担,当时我让他们把所谓的其他费用给我列了清单,上面并没有营业税,然而现在由于优惠政策到期,而我买的房子不能在12月31日前过户,中介又让我拿营业税。我买的房子房东还在还贷,所以要先办理解压手续,这样的话从签订合同算起,办理解压要一个月,办理土地证一个月,加上评估一周,办理贷款半个月等,无论如何也不可能在12月31日办理过户。而中介当时并未告知这一情况,请问我能不能要求解除合同。
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如果按合同约定,卖方违反约定,你可以解除合同或撤销合同。具体可电话联系我。
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买卖合同上有没有写什么时候过户,根本违约的可以解除合同,这个情况已经构成预期违约了
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就你所说的情况,你可以要求撤销合同。具体可电话咨询本律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。