我们是乡下的自建房，土地使用证上是奶奶的名字，奶奶只有我爸爸一个儿子，可是我爸在我初中的时候就去世了，妈妈改嫁户口也移走了，现在奶奶生病很严重，她一直催我们去过户到姐姐那里，我想问下，我们如果现在不去办的话，以后万一奶奶不在了可以办吗，如果可以，需要什么样的手续去什么部门办理，现在奶奶还在医院的，如果现在要办需要什么手续呢
继承
2011-05-25 10:12:23
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律师解答共有2条
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咨询者你好：
第一、即使现在不办，以后可以根据继承法进行变更登记，不过最好是现在就变更过来；
第二、农村里的房子能过户的只是土地证，没有房产证也无法过户的；也不需要缴税的；
第三、土地使用权过户是土管部门管辖的；具体需要哪些资料，请到土管部门咨询。 -
先办理公证手续再过户。如果你父亲没有亲兄弟姐妹了，那缓缓也不碍事，因为即使奶奶过世了，他的法定继承人只有你父亲一个人，所以房子最后还是归你和姐姐所有，到时候你可以放弃继承，这样就归你姐姐一人了。
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