现在看中一套商品房，开发商是93年批下来的土地，现在2009年还在售卖，说是住宅用房，但那也只有54年的土地使用权，请问这样的买下来，对于以后土地使用权到期了，有什么样的影响，国家也没明确出来，到期后到底是“有偿”还是“无偿”续期！请帮帮我

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