我是按揭买房子的，现在是开发商说我们的房子的面积超了，要我们补钱，在这种情况下，我们要求开发商向我们出示房产证和土 地使用证的复印件，但是，开发商只给我们房产证复印件，我向银行咨询，说我们的房产证是办好了已经抵押在银行了，土地使用证开发商还没有放到银行，银行说按道理要是办好了土地证的话开发商应也放在银行了，可能开发商根本就没有办好土地使用证。可是我问开发商，开发商说要我们按揭完了才能拿到土地证，不知是不是真的？我想问一下，有了房产证就证明土地使用证已经办一下来了？
知识产权
2009-09-07 16:15:13
共有2位律师解答
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你好，开发商的说法没有真实性。办理房产证业务时，都需要提供土地使用证，没有土地使用证就无法办房产证，由此证明，土地使用证应已早已办下来了。
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开发商的说法不正确，应当办理土地使用证，建议与律师联系说明具体情况
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
