之前我留言过，就是关于二手房买卖的，现金改贷款房主不认同，非说是我违约，现在多次与房主沟通房主不给明确答复但主要思想还是，是我没有把全款拿出，变更贷款购买她不认同，要不就让我给他违约金，但是现在联系他他也不接电话，想合同解除也不配合，我想问现在这样的情况，如果我发单方解除函给他，可不可以将合同解除？而中介那边没有买卖双方的解除协议不把我的1万定金退给我，请问律师，这样的情况下，我该怎么向中介公司要回我的定金，该用什么方法解除和卖方的合同。如果我起诉卖方要求继续履行合同，胜诉的把握有多大？还是像现在这样拖着的方式更好？另外我想问问，象这样的民事诉讼律师费多少？
合同纠纷
2011-05-20 05:41:55
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要看你们当时签订的买卖合同才能判断.如果是约定你在特定期限内付清全款,至于你一贷款方式还是现金支付都不问,那么你无权主张解除合同,应当继续履行,如果是无法履行也要承担违约责任.
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