我租了一个商品房准备开餐厅，在装修期间，装修队在房子的梁上打了几个排风洞，现在房东已让停工，并且跟我要赔偿，请问我应当怎么做？ 若是起诉有什么问题？ 谢谢！
房产纠纷
2011-05-16 09:36:26
共有2位律师解答
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定，如果承租人擅自装修，采用的方法是变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，出租人可以要求承租人的合理期限内恢复原状，承租人如果在合理期限内仍不能恢复原状，出租人可以请求人民法院解除合同并要求赔偿损失。因此，像你这种情况，建议你最好与出租人协商处理。
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首先应根据你与房主之间的合同，看合同对此有无明确约定。若合同无明确约定的根据法律的规定处理，可先与之协商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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