我与2007年买了一套二手房，当时的房价还不高，总价是39万元，当时已经付了25万，说好2010年5月1号付清剩下的14万并给我房产证过户，但是到了现在他们不肯了，说退我25万，不卖了，现在的房价这么高，退我25万现在买半个房子都买不到，去法院告他了，最后发现这个房子是他和她老婆一起买的，现在他老婆不同意卖，像这种情况我该怎么办，如果我不要这套房子 了，要他赔偿，该如何计算赔偿呢？不会只是赔我25万吧，麻烦各位律师了，谢谢
房产纠纷
2011-05-15 17:53:30
共有7位律师解答
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本案件作为当时买卖合同时全部产权人签字或默认买卖行为，具备两证，且已交付给你们使用的。你们可以依法起诉主张对方履行过户义务，或确认产权！对方现在不同意买卖属于违约，可以主张违约责任！以上法律建议，仅供参考。如果需要进一步的咨询，请提供详细材料，可以联系武汉王建峰律师。
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你可以要求对方赔偿你的损失。
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如果有证据证明2007年房主卖房一事其妻子知情，你可以要求继续履行原合同。如果没有证据证明上述事项，也可以要求房主赔偿因不能履行合同而给你带来的经济损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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