你好，我有一处公房，2007年5月我卖给了常年租我这套房子的人，签了一份协议，约定当年年底收齐全款。可是直至2009年底，买方还差8000元房款位付给我。经多次催促，买方一直不给。遂我办齐了这套房子的所有权手续，房主是我的名字。请问，我能否以买主一直未付清房款为由，确认那份买卖房屋协议失效，收回我的这套房子？
房产纠纷
2011-05-15 11:06:08
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不可以收回房子，可要求承担违约责任
合同法
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 -
你好，若是无法与对方协商解决，可起诉对方的违约行为
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不是主要或根本的违约行为，不可以解除合同，但可以要求对方承担违约责任！
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