就在前两天，我想租一间门点，可是现在的主人想要转让费30000元，我觉得太高了，于是我就想办法找到了房子的主人，凑巧的是我们竟然认识，可我们现在才知道她的房子已经被原来的租赁者又租给了另一个人，而且她一无所知，请问一下在真正的房主不知情且没有经手的租房合同是否生效，我的这位朋友能否直接收回她的房子。会不会引发一些法律纠纷.
民事相关
2009-07-28 17:22:44
共有2位律师解答
-
转租，必须要经过房主的同意，因此，你的朋友可以收回出租的房屋。
-
如果你的朋友和第一位租房者签订的合同约定不得转租，则此转租合同无效，你的朋友可以转租合同无效为由起诉要求现租者腾房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
