我家的房子（厦门)出租给了梁先生（简称梁），合同有效期为08年5月到11年5月，合同即将到期了，梁提出续租6个月，于是又与他在4月初签定了另外一份合同，注明有效期为11年5月至11年11月。但梁当时提出，当时签定的2份合同（均有双方签名）都由他保管，4月底如果买新房，他就不再续租，如果他没有买新房，就续租，如果他决定续租，则将合同寄给我方。现在我非常担心，两份合同都在他手中，会不会有什么猫腻?但我询问过律师，律师说，即使2份合同都在他手里，也是合法有效的，如果他私自篡改，我们可以向法院申请撤消。 今天已经5月7日了，旧合同到9日就无效了。梁以在外出差为由，过几日再将合同寄给我。我想请问的是以下几点： 1：如果他不给合同，只支付租金，对我们（业主）有什么不利？ 2：如果他不给合同，我们不收取租金，可不可以用“旧合同到期，新合同2份都在他手中”为由，直接上门强制收房？ 3：2份合同都在他手里，真的安全吗？ 其实这些麻烦都缘于业主，也就是我妈妈，因为当时我不在家，我妈妈没有什么文化，什么也不懂，梁说什么就是什么，才会有这么多的担忧。 请各位达人帮忙解答一下，我主要是怕我妈妈的房主会不会让人给骗走了。非常谢谢各位的帮忙。
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2011-05-12 11:28:41
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