您好律师： 是这样的，我在一家中介找到一处房源，然后决定购买该房子；因为对这些事情也不了解，并且是第一次买房，后来发现这套房子是4个人共有的；有四本房产证，并且房产证中没有卖房子业主的姓名；他做了一个公证委托；后来知道这个业主是炒房的！ 但是也不懂，然后和中介，还有业主签了个合同，房屋买卖合同；并且支付了2万元定金，直接交给卖房子的业主；并且约定采取按揭的方式付款，并且约定了违约的情况； 现在是这样子的，房屋中介去银行办理按揭的时候让我选择银行，然而，四大银行，只有邮政银行给受理(中国银行不办理公证委托的房子，农行不做二手房，工行不放款了）；然而邮政银行要在基准利率的基础上还有上浮10个点；这让我有点不满意，并且除了单位打收入证明外，要求打印工资工资流水清单；但是中介让我打收入证明写 4500一个月，实我工资收入只有1200来块钱一个月，存折上只有这么多，业主就直接跟银行这么说；银行一听，说这么低工资，贷款20万，20年，一个月还1600多，审批不下来；直接不给办理；中介就想给我贷款按揭30年或者更长，然后给工资流水清单造假什么的；我也不想这么麻烦，后来找熟人到建行贷款，银行答应审批办理，并且基准利率；但是业主又提到我这边工资只有1200左右，不够还贷，银行这边又不敢保证说给审批下来；这件事情弄了2周了，单位上班都请了好几次假； 我不想这么麻烦，一直搞这个事情，然后业主答应退还2万块钱定金给我这边；但是中介却说要追究我这边的责任，说我这边违约，要求我赔偿，想咨询一下，有这样的道理吗？如果中介这边要起诉我，我该怎么办？我一点都不懂这些，现在整天提心吊胆，吃饭都吃不下，一直想这个事情，麻烦律师帮我分析一下，看看这个事情该怎么解决？
其它综合
2011-05-05 22:36:01
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法律问题比较复杂或要花很多时间分析回复，必须要了解许多具体情况才好分析，以免错误判断，为了更好地分析具体情况，节约彼此时间，建议来电
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要看您和中介签订什么样的合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
