您好。我看中了一套南开区的二手房，面积是162平米。该房屋目前押在典当行，业主无力赎回，且业主刚办理离婚手续，离婚协议中该房产为婚内共有，待售出后偿还完债务，剩余部分双方均分。我如果购买该房产，要先帮她支付140余万元给典当行赎回房产证，然后再去房管局办理相关手续。卖主承诺已疏通好关系，上述手续可在一天内办完。据查业主目前还有其他债务，债权人对这套房产很关注。请问，我在购买过程中须怎样规避风险？热盼回复，谢谢！
房产纠纷
2011-05-04 16:32:39
共有2位律师解答
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必须先到房管局查询该房的抵押情况，买卖必须经过抵押权人同意。
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建议委托律师代理买卖
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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