我买了套房是三楼，外面有一露台，在经过物业书面同意的情况下，在露台上搭建了玻璃阳光房。可我楼上因先前装修烦事对我耿耿于怀，多次无理取闹要求我降低阳光房的高度。经过物业参于协商最后以降低阳光房的高度而息事宁人。现在楼上的又反悔了，说非拆除不可，否则就上法院诉讼。与我同一露台的另一侧业主也已搭好阳光房，他楼上的邻居也没什么意见。请问，我如何维护自已的正当权益？
房产纠纷
2011-05-05 16:41:50
共有3位律师解答
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你已取得物业书面同意，证明你的行为是合法的，并没有违章。楼上的只是无理取闹。
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属于你侵权，协商解决吧。
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经咨询律师，律师回答：如果以违章建筑理由起诉，则楼上的没有诉讼主体资格，法院不会受理。只有物业才有资格起诉我（我事先已取得物业书面同意，所以这点不成立）。如以妨碍事由起诉法院会受理，但所提供的证据不会充分，因为我没有妨碍楼上排水、通风、采光。
总之，我没有违法，法律应当保障我的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
