夫妻离婚，房产证上同时由夫妻双方和孩子的名字，孩子已成年，请问如果单独父亲想要转卖房产是否有效？另外，如果父亲再婚，其新婚妻子有无房产所有权？如果父亲去世呢？
婚姻家庭
2011-05-06 03:09:19
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每人三分之一的权利。如果你父亲故去，他的三分之一就成为遗产，由他的配偶、父母和子女继承。
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你好，如果上面有三个人的名字，他父亲没有办法单独买卖房产的。如果父亲再婚，房子是他婚前个人财产，再婚妻子没有份额。如果父亲去世，没有留下遗嘱的话，她的再婚妻子有法定继承权。建议夫妻在离婚时，就把房产分割好，以免留下后遗症。如还有疑问，欢迎来电咨询。
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三人都是房产共有人，任何人都无权单独处分该房。
该房应是你父亲的婚前个人财产，再婚妻子对房产没有权利。
在你父亲过世之后，再婚配偶有继承权。
可来电咨询。 -
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