我的房子1100元/m²，共90m²，办理房产证需要多少钱
房产纠纷
2011-04-27 09:55:20
共有1位律师解答
-
你需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
你的情况车库和房子可以和在一起缴纳税费大概需要：5000左右（没有计算营业税，因为不知道原价）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
