本人（非京籍）在2009年10月在北京通过一家中介公司签订了一份总价79万元二手房买卖合同，并支付了40万的房款和2.3万元的中介费。由于该房产当时未办好房产证，因此并没有进行网签。但对方在合同中承诺在2009年12月31日前可将房产证办好，并与我办理过户手续，我支付剩余39万的尾款。 合同签订之后，对方将房子向我进行了移交，我于当年年底完成装修并且入住（有物业费、水电费缴纳收据为证）。但是房产证由于房开商的原因迟至2011年3月28日方才办好，此时的我已因北京限购令而无法办理过户手续。对方向我提出取消合同或另付36万元可将名字改为我的表弟（京籍）。 请问我能向法院提起诉讼，诉对方违约，要求继续履行合同，将房产判决回我的名下吗？
房产纠纷
2011-04-22 13:38:24
共有2位律师解答
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可以
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你好，可以到法院申请确权，要求过户。追问：那么我具体应该怎样做呢？追问：申请确权追问：到法院申请就可以了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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