我家300平的房屋带上小院没有土地使用证，房产证，不过有个大队上的证明也就说是相当于房产证和土地使用证，我家隔壁的都没有都是这样的个证明。去年房子被征收前后算了不到九万的补偿款，家人不同意寓于商量也就陪了98.4个平的高层，后来发现我们被坑了别人家房子陪的比我家大又有补偿款。我家就只有套房子。请问我们现在把协议已经签订了可以毁约么？现在的补偿有呢么低么？签订协议一共几份？因为我们一份都没有!有相关的法律文件么？我们应该怎样维护自己的合法权益？现在是不是还要签订房屋拆迁合同，我们要是现在不签字还有挽回的余地么？

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