我与甲方签订了房地产买卖协议,购买了一套农村小洋房(无产证),在付款一半后,发现甲方是二手买进的,且甲方与原房东有纠纷。对此,我想解除合同。是否可行,我需承担什么责任?
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城镇居民是无权直接购买农村居民房屋的。因此你们的合同无效,无从解除。你只能向法院起诉要求宣告购房合同无效并要求返还已付的一半购房款。
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上海多年执业律师为你解答:
当然可以解除,具体如何操作可来电咨询,因为涉及很多相关问题需核实的。
希望可以帮到你,详细了解欢迎咨询。
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可以解除合同
以该合同违法.合同无效,返还已付款项
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可以解除合同,不要承担责任。甲方标的物不允许转让。
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可以的,不需要承担任何的责任,这样的合同是无效的,具体可以电话联系我。
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你说的理由不构成解除合同的法定理由。理由应当是甲方的房屋不允许转让。你要承担的责任是没有认真审查房子不能买卖,可能承担诉讼费等费用。
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该合同无效,可以要求解除,不需要承担责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。