买房子的时候是买的私人老板自建房，什么证都没有，但老板承诺是可以办到房产证和土地证的，房子是2009年12月购买的，可至今都未办到两证，催促老板他说尽快办理但至今还是没有消息，可是我们这边现在政府规划要拆迁，我们该怎么办，如何获得合法的权利？

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