法律咨询

准备买一套二手房，但是房主声称是单位盖的的房子所以都没给办房本。这样的话要是购买的时候需要注意什么问题？需要签订什么协议？假如以后要是拆迁的话会有什么后果？

房产纠纷

2011-04-08 18:10:04

你好，属于未房改的集体房，房主尚未获得房产的所有权或者只获得了房产的部分产权，购买存在风险，建议你先向查询房产的具体产权登记中的产权人后再确定是否购买。
原则上不能转让，若一定要买要签好协议。可以办理，你也可以进入深圳张文峰律师网站具体查询，需要联系我。
有很大风险，购买的话产权无法登记在您名下，法律上不是你的财产。
现在也有一些骗子采用类似手段，提请多加注意
1，没有房本，你一定要小心，即使是公司的集资房，也有本的。
根据实际情况确定协议内容和注意的问题。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买房子需要什么手续

买二手房屋没有房本需要注意什么？

根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字需要什么手续

01:37

签租赁合同需要注意什么

签租赁合同需要注意什么

抵押房都需要什么手续

抵押房都需要什么手续

二手房购房需要注意什么？

最好请律师拟定协议，如有需要可以与我联系。

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

签订采购合同需要注意什么

签订采购合同需要注意什么

01:49

转让店铺需要注意什么

转让店铺需要注意什么

买房需要更名,注意什么

擅自更名时有风险的。建议多注意。

房屋产权纠纷的官方具体规定有哪些

房屋产权纠纷 0

房屋产权纠纷的官方具体规定有哪些

办理房产证的程序有哪些规定

房产证办理 0

办理房产证的程序有哪些规定

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

二手房过户需要哪些文件

二手房过户 0

二手房过户需要哪些文件

建筑面积29．97平方米，套内建筑面积27问使用面积是多少？

具体操作如下：首先，查阅购房合同或相关文件，了解面积计算方式和约定。其次，联系开发商或物业，询问是否

政府征地果树补偿不合理的怎么办

征地补偿 10

商铺过户税点怎么收

商铺过户税费根据具体情况计算。包括交易手续费、登记费、印花税等，卖家还需考虑土地增值税和个人所得税。

遵义办房产证在哪里办

房屋产权 10

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

遵义办房产证在哪里预约办理

房屋产权 10

福利房政策是如何规定的

你好，请详细说明情况

没房产证的房屋是违建吗？

没房产证的房屋需根据具体情况判断，可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件，或咨询当地规划

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同

二手房购房合同模板一

二手房购房合同模板一

二手房购买合同(正式版)

二手房购买合同(正式版)

（详细版本）二手房购房合同样式

（详细版本）二手房购房合同样式

二手房购房合同样书一

二手房购房合同样书一

二手房购房协议书样本

二手房购房协议书样本

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

深圳律师深圳找律师福田区律师福田区找律师深圳房产纠纷律师深圳房屋买卖律师深圳房屋租赁律师深圳二手房律师深圳开发商违约律师深圳装修纠纷律师深圳房屋产权律师深圳房屋中介纠纷律师

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

深圳房产纠纷律师深圳公司法律师深圳合同纠纷律师深圳婚姻家庭律师深圳交通事故律师深圳劳动纠纷律师深圳刑事辩护律师深圳债务债权律师