我是在2009年10月8号和房东签的合同。合同期限签的是一年的（即到201010月8号），现在由于我们觉得租这间房子很不合适，所以就想提前退房。合同书上有这么一条：提前终止合同。内容如下：租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有效。
所以我提前一个月联系了房东，并问其是不是需要书面通知，房东说不用，但是说我们违约了需要赔偿一个月的房租费。我觉得我是按照合同来终止合同的并没有违约，所以想向各位法律精英人士咨询一下，我是不是违约了，需不需要付一个月的违约金。
合同纠纷
2011-04-08 23:21:24
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律师解答共有1条
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确实违约了，需要支付违约金。至于多少你们可以协商，但不能太超过。
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