我今年25在长沙上班租了一间别人把客厅用木板隔开的房子里面有电视空调热水器还有一个小窗户，800块钱一月，当时急着找房子就 租下了 ，。而且在 老板的 要求下交了 半年的 房租和2千的 押金但是在住进去不 久我 发现里面不 通空气，而且潮湿不 适合居住就要求说转租可是老板不 同意还一再说房子是他的 不可以让我转租，而且签了 合同的 就 一定要按合同办，可是在租房的 时候我们口头上有说过我可以转租的 。而且现在 我 发现自己住在 那严重影响了 我 的 健康。到医院去检查说是 类风湿和缺氧。所以我很怕。不 知道怎么才能解决这样的问题
合同纠纷
2009-10-20 13:59:07
共有3位律师解答
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你好，
1.房屋租赁需按照双方签订的房屋租赁合同的约定处理，建议双方协商处理,协议不成,可以委托律师向法院诉讼解决;
2.口头协议也是有效协议，可以出具第三方证据、证人、证言、录音等证据都是有效证据；
3.建议提供合同材料到律师事务所与律师面谈，可打电话联系。 -
解除合同，双方协商解决。
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主要看租赁合同上如何约定。如果对房子状况没有特别说明的话，房东不构成违约。所以，好好和房东协商一下，希望房东能同意转租，因为转租对房东来说没什么影响。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
